В современном мире люди стремятся не только обеспечить себе комфортное жилье, но и получить прибыль от имущества. Инвестиции в недвижимость стали популярным способом приумножения капитала, особенно в крупных городах, таких как Москва. Привлекательный вариант инвестиций – элитная жилая недвижимость, в том числе инвестиционные квартиры.
Что такое инвестиционная квартира?
Это недвижимость, приобретаемая для получения дохода от последующей сдачи в аренду или перепродажи с прибылью. Инвестиционная квартира обычно находится в престижных районах города, где спрос на аренду или покупку жилья выше, что дает стабильный поток дохода. Купить апартаменты у метро в Москве - высокая вероятность сохранения стоимости недвижимости вне зависимости от колебаний рынка.
Преимущества
✔️ Высокая доходность. Москва – один из самых дорогих городов в мире, а спрос на элитную жилую недвижимость здесь высокий. Уверенный рост стоимости недвижимости в Москве делает ее привлекательной для инвестиций, выгодные условия сдачи квартиры в аренду обеспечивают регулярный доход.
✔️ Возможность диверсификации инвестиционного портфеля. Риск потери капитала при неудачных инвестициях возникает при вложении средств в один актив. Инвестиции в недвижимость позволяют снизить риски, так как это вложение в реальную материальную ценность. Инвестиционная квартира дает возможность иметь доход не только от финансовых инструментов, но и от недвижимости.
✔️ Средство планирования наследства. Приобретение недвижимости сохраняет и умножает имущество, которое может быть передано поколениям. Даже при изменении экономической ситуации в стране ценность жилого помещения сохраняется и с течением времени может увеличиваться.
✔️ Надежная "подушка безопасности" в непредвиденных ситуациях. Сдача квартиры в аренду обеспечивает постоянный доход, если внезапно изменился основной источник заработка или возникли другие экономические трудности.
На что обратить внимание при покупке элитной жилой недвижимости для инвестиций?
-
Следите за стартом начала продаж новых комплексов, чтобы приобрести недвижимость по самой привлекательной цене, обращайте внимание на спецпредложения.
-
Оценивайте транспортную доступность. Гораздо выгоднее купить апартаменты у метро в Москве или недалеко от МЦК, чем выбирать варианты в отдаленных от остановок общественного транспорта комплексах.
-
Обращайте внимание на район расположения недвижимости. Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, определитесь с ее видом. Для долгосрочной аренды будут предпочтительны районы с развитой образовательной, медицинской, спортивной инфраструктурой, торговыми центрами, парками. Если сдавать квартиру посуточно, важна доступность до культурных и исторических достопримечательностей, развлекательных центров и ресторанов.
-
Экологическая обстановка, инфраструктура самого комплекса, наличие парковочных мест, возможные неблагоприятные факторы – существенные аспекты при выборе инвестиционной недвижимости.