Чаще всего элитная сервисная недвижимость управляется известными отельными брендами. Такие апартаменты входят в гостиничные комплексы. Кроме услуг сервисного обслуживания жильцы могут пользоваться и инфраструктурой отелей.
В последнее время на рынке недвижимости Москвы появились предложения сервисных апартаментов бизнес-класса в апарт-отелях, в которых есть управляющие компании.
Преимущества покупки сервисных апартаментов
• Новые апартаменты сдаются «под ключ». Покупатель экономит деньги на ремонтных работах, отделочных материалах, основной сантехнике, бытовой технике и даже мебели.• Стоимость недвижимости в апарт-отелях обычно ниже, так как апартаменты относятся к коммерческим объектам.
• Постоянное сервисное обслуживание. Владельцы могут воспользоваться услугами клининга, прачечной, доступен круглосуточный консьерж-сервис. Эти услуги помогают решить вопросы с краткосрочной арендой. Собственнику нет необходимости самостоятельно заниматься заселением гостей, уборкой апартаментов по окончании срока аренды, улаживанием бытовых нюансов.
Стоит обратить внимание
• В сервисных апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию, так как они не относятся к жилой недвижимости.• По этой же причине обслуживание и коммунальные услуги оплачиваются по коммерческим тарифам.
Апарт-комплексы в Москве
• Апарт-отель Владыкино относится к бизнес-классу.• Апарт-комплекс Ботанический сад. Бизнес-апартаменты в современном комплексе с потрясающими видами.
• Апарт-отель Краснопресненская. Премиальная недвижимость в центре столицы.
• Премиальный апарт-комплекс на проспекте Мира.
Покупка сервисных апартаментов – возможность получать стабильный пассивный доход, так как их удобно сдавать в краткосрочную аренду.
Стоимость аренды такой недвижимости приблизительно равна аренде жилых апартаментов. Однако сервисные апартаменты привлекательны с точки зрения первоначальных вложений, круглосуточного сервисного обслуживания. Спрос на краткосрочную аренду в Москве высокий, а подобных предложений на рынке пока немного.