Как подготовиться к встрече с риелтором

28.01.2024


Вы хотите совершить сделку с имуществом (купить или продать). И уже определились, в какое агентство по продаже недвижимости в Москве или к какому именно риелтору хотите обратиться. В этой статье мы расскажем, как подготовиться к этой встрече, чтобы ваше сотрудничество было максимально продуктивным.

Правильная подготовка к общению с риелтором по продаже недвижимости в Москве поможет увеличить эффективность ваших действий и получить желаемый результат. 

Что нужно сделать

✅ Определитесь, с какой целью вы будете приобретать или продавать недвижимость. 

Перед встречей с риелтором важно понять свои потребности и цели в сделке с недвижимостью. Если вы в поиске премиального жилья, определите, что вам на самом деле нужно: новый дом, инвестиционный объект или, возможно, коммерческая недвижимость. Также оцените свои финансовые возможности и ожидания от сделки. Это поможет вам сосредоточиться на решении имущественного вопроса и предоставить риелтору необходимую информацию.

✅ Исследуйте рынок. 

Проведите предварительное исследование рынка недвижимости. Сравните цены на аналогичные объекты недвижимости в разных частях города, познакомьтесь с районом, в котором хотели бы жить, а также изучите тренды рынка. Это поможет вам сформировать представление о будущей сделке и быть готовым к обсуждению деталей с риелтором.

✅ Составьте список вопросов. 

Прежде чем встретиться с риелтором, составьте список вопросов, которые вы хотели бы обсудить. Спросите про опыт специалиста, его знание рынка, доступность объектов недвижимости, условия сделки, возможные скидки, специальные предложения. Не стесняйтесь задавать вопросы, они помогут вам в принятии решения по приобретению или продаже объекта недвижимости.

✅ Подготовьте документы. 

Если вы планируете продавать недвижимость, подготовьте все документы, необходимые для совершения сделки по продаже. Это документы о праве собственности, сведения об ипотеке или других кредитах, обременении квартиры, зарегистрированных жильцах, в том числе несовершеннолетних. Для оформления договора купли-продажи могут потребоваться другие официальные бумаги (например, доверенности). Наличие необходимых документов поможет ускорить процесс оформления сделки.

✅ Определите свои границы. 

Это, в первую очередь, касается финансового вопроса. Установите бюджет покупки. Рассмотрите свои возможности и решите, в пределах какой суммы вы готовы двигаться (потолок стоимости недвижимости, если вы хотите ее купить, или размер скидки для потенциального покупателя вашего объекта). Это поможет избежать лишних трат и сделает вас более уверенным в переговорах с риелтором.


✅ Будьте готовы к обсуждению. 

Встреча с риелтором может быть насыщенной на информацию. Приготовьтесь обсудить такие вопросы, как условия сделки, финансовые аспекты, юридические нюансы.

Сделки с недвижимостью ведут к значительным изменениям в образе жизни. Правильно поставленная цель, максимальное решение возникших вопросов, грамотное планирование помогут сделать этот процесс приятным и необременительным.